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  안녕하세요?
2016년 12월 30일(금), 당사는 그동안 추진해 온 신사동근생에 대한 사용승인 절차를 완료했습니다. 그 날이 한해를 마무리 짓는 마지막 날이어서인지 그 기쁨이 남달랐습니다.
 
  당해 건물은 2015년 10월 27일(화)에 1차 건축허가를 완료하였으나, 건축주의 요구에 의해서 2016년 4월 5일(화) 2차로 건축허가가 완료된 프로젝트입니다. 당초 계획단계부터 허가와 시공에 이르는 과정이 약 2년에 걸쳐서 이루어진 걸 보면, 규모에 비해서는 꽤나 긴 과정을 밟은 것 같습니다.

  건축주께서 향후 임대시장의 불안정한 경향을 느끼고, 지역적 특성을 최대한 고려한 자동차 전시장 장기임대로 사업 방향을 돌리셨는데요. 당해 부지 주변이 국내외 유수의 자동차 전시장이 밀집되어 있는 덕분에 훌륭한 자동차업체와 손을 잡고 당해 프로젝트를 완성시킬 수 있었습니다.


toyota.jpg

- 관련 사진: 네이버 블로그



  지상 1층부터 4층까지는 자동차 전시장, 5층은 사무실 그리고 지하층은 자동차 수리점이 계획되어 있는데요. 특히 자동차 전시장인 점을 감안해서 법정 주차대수보다도 훨씬 많은 주차가 가능하도록 옥상주차장과 함께 타워파킹 시설도 도입하는 등 주차장 계획에 각별한 신경을 썼습니다. 전시장에 전시할 차량을 운반하기 위해, 1층에서는 방풍실 폭을 크게 계획해서 차가 직접 드나들 수 있도록 했고요 기타 층으로는 카리프트를 이용해서 접근할 수 있도록 설계했습니다.

  아직 인테리어 공사가 한창 진행 중이어서 건물 내부는 어수선하기 그지없습니다만, 건물 외관은 어느 정도 틀을 갖추었습니다. 자동차 전시장이라면 이럴 것이라는 일반적인 생각에서 벗어나기 위해서 노력을 했습니다만, 고객들께서 어떻게 느끼실지 저 또한 궁금합니다. 아마도 이 글을 올린 후 열흘 정도라면, 당해 전시장이 완전한 모습을 갖추고 본격 개장하리라 예상됩니다.

  사용승인이 완료된 지금, 저는 건축주께 진심으로 감사하다는 말씀을 드리고 싶습니다. 여러 가지로 어려운 상황 속에서도 건축주의 적극적인 협조 덕분에 이 정도의 건물이 탄생된 것이라고 감히 말씀드릴 수 있겠습니다. 시공하느라 고생하신 관계자 여러분에게도 감사의 말씀을 드립니다. 그리고 당해 건물의 설계 및 감리를 위해서 애써 주신 당사 직원들과 협력업체 임직원 여러분들에게도 진심을 다한 감사의 말씀을 드립니다.


□ 사용승인 개요

- 공 사  명 : 서울시 강남구 신사동근생 신축공사
- 대지 위치 : 서울시 강남구 신사동 ***번지
- 지역 지구 : 도시지역 / 제3종일반주거지역 / 중심지 미관지구
- 주요 용도 : 근린생활시설
- 대지 면적 :   642.90㎡
- 건축 면적 :   319.93㎡
- 연  면 적 : 1,413.82㎡
- 건폐율 및 용적율 : 49.76%, 136.95%
- 규     모 : 지상 5층, 지하 1층
- 주차 대수 : 24대
- 도     로 : 40M 전면도로, 12M 우측면도로
- 주요 구조 : 철근콘크리트조

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