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    대지위치
    서울특별시 은평구 대조동
    지역지구
    도시지역 / 일반상업지역 / 지구단위계획구역(연신내지구)
    대지면적
    1,241.70 M²
    건축면적
    725.15 M²
    연면적
    8,158.38 M²
    건폐율
    58.40%
    용적율
    495.42%
    규모
    지하 3층, 지상 11층
    주차대수
    88대

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공 사  명 : 서울특별시 은평구 대조동 00오피스텔 신축공사
- 대지 위치 : 서울특별시 은평구 대조동 ***번지
- 지역 지구 : 일반상업지역 / 지구단위계획구역(연신내지구)
- 주요 용도 : 오피스텔, 근린생활시설
- 대지 면적 :  1,241.70㎡
- 건축 면적 :   725.15㎡
- 연  면 적 :  8,158.38㎡
- 건폐율 및 용적율 : 58.40%, 495.42%
- 규     모 : 지상 11층, 지하 3층
- 주차 대수 : 88대
- 도     로 : 8M, 6M 모서리도로
- 주요 구조 : 철근콘크리트조


당해 건물의 주용도는 오피스텔인데요. 지상 3층부터 11층까지로 구성되어 있습니다. 그리고 지상 1층과 2층만 근린생활시설로 계획되어 있고요. 지하 3개 층은 모두 주차장과 설비제실로 계획되었습니다.   

  우리는 건물에 숨을 불어넣기 위해서 주차공간을 모두 지하로 계획하고, 지상 1층 서측편으로 공개공지를 확보함과 동시에 건물 배면에 조경공간이 충분하게 활용될 수 있도록 계획했습니다. 또한 지상 11층 옥외 휴게공간과 옥상의 조경공간이 거주자들을 위해 숨을 터주는 특별한 공간이 되어주기를 희망했습니다. 물론 옥상까지 엘리베이터로 직접 올라가도록 계획해서 적극적으로 옥상공간을 활용할 수 있도록 했습니다.

  1층과 2층 근생의 접근을 쉽게 하기 위해서, 1층은 시설물이 도로변을 평행하게 따라가면서 배치되도록 하고, 2층은 별도의 엘리베이터와 옥외계단을 이용할 수 있도록 계획했습니다.

  3층부터 11층까지가 오피스텔(총 154실)인데요. 오피스텔 출입 공간을 건물의 중심에 두어서 이용자들의 편의성에 방점을 찍었습니다. 그리고 건물 배면 중심에 코어를 두고 균질된 공간의 오피스텔을 중복도를 통해서 들어갈 수 있도록 계획했습니다.     

  주요 외장재료는 알루미늄 판넬과 징크 판넬을 기준으로 했는데요. 알루미늄 판넬의 밝은 표면과 징크 판넬 특유의 회색빛 그리고 균질화된 창들이 서로 어우러지는 모습을 상상해 봤습니다.

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