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근린생활시설 사례

GB타워

gbtower_thumb2.jpg

posted Apr 19, 2016 Views 723 Replies 2
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1. 대지분석

GB_bg.jpg 당해 대지는 송파구 문정동 로데오거리와 직접 연결되어 있는 30M 대로변에 위치하면서도 비교적 넓은 9M 배면도로까지 인접해 있어서 보행인이나 차량이 진입하기 쉬운 곳에 위치합니다. 지형적인 특이점은 전면도로가 배면도로보다 약 2.5M 정도 낮은 고저차가 있습니다.
이 조건을 충분히 이용하기 위해서 대로변과 직접 면하는 부분을 지하층으로 계획하면서도, 배면 도로를 통한 자연스런 주차장출입이 가능하도록 계획하였다.


2. 요구사항

최상층 2개 층은 사옥으로 이용하되, 나머지 부분은 임대전용
깔끔한 디자인과 함께 공사비 절감에 대한 관점도 강조
=> 사옥의 상징성과 임대공간의 효율적 운영을 위한 디자인.



3. CG

GB_m2.jpg

GB_m1.jpg



4, 디자인 개념

GBtower04.jpg

GB타워는 당사에서 중점적으로 추진해 온 사옥건축에 대한 개념을 - 즉 대칭성, 융통성, 환경성, 경제성 그리고 상징성-을 비교적 잘 구현시켰다 생각됩니다.



1) 대칭성(Symmetry)은 모든 건물을 안정적으로 보이게 하고, 균형감 넘치는 건물로 만들어 줍니다. 그렇지만 지나치게 이에 얽매이게 되면 너무 매너리즘에 빠진 것 같은 느낌을 갖게 됩니다.
그래서 전체적인 느낌을 대칭으로 유지하게 하면서도 세부 디테일을 보면 자유스러운 면을 느낄 수 있도록 설계하는 것이 중요한 포인트가 되겠습니다.


2) 융통성(Flexibility)은 내부 공간에 어떤 기능을 집어넣더라도 그 기능을 소화할 수 있도록 하는 것입니다. 이를 위해서 우리는 내부 공간을 평면적으로나 단면적으로나 잘 정리된 장방형을 유지시키도록 노력합니다.


3) 환경성(Environment)은 주어진 대지조건과 주변여건을 최대한 활용하는 것입니다.
GB타워는 전면의 큰 도로와 배면의 작은 도로 간에 약 3M 정도의 레벨차가 있었습니다. 그래서 우리는 대로변 1층을 지하층으로 해석될 수 있도록 지하층 층고에 대한 면밀한 검토를 거쳤고요. 대신 배면 도로를 통해서 차량을 주차시키고, 배면에서도 1층을 한 번 더 경험하도록 유도했습니다.
전후면 모두 큰 커튼월 창을 계획해서 햇빛과 바람의 소통에 만전을 기했고요. 본 건물 좌측건물이 5층인 것을 감안해서 좌측면 고층부에는 별도로 큰 창을 설계해서 채광과 함께 조망권도 확보할 수 있도록 했습니다.
6층 전면부를 과감하게 오려내서 테라스를 조성하고, 옥상에는 파라펫을 높여서 안전성을 확보하는 것과 동시에 옥상정원을 설계해서 건물 이용객들의 편안한 휴식공간으로 만들고자 했습니다.


4) 경제성(Economics)은 건축주에게 무척 중요한 요소입니다.
사옥 건축은 건축주 자신의 사업체가 신축 건물을 모두 이용하거나, 부분 이용하면서 나머지 공간을 임대 주는 형식입니다. 우리는 공간을 만들되 균질한 공간을 만들고, 외관을 꾸미되 동일 크기의 제품을 반복해서 쓸 수 있도록 설계했습니다. 모든 내부 공간, 그러니까 사무실 공간을 기본으로 해서 계단실, 화장실, 엘리베이터 등은 장방형이나 정방형으로 마무리합니다. 원호나 사선의 사용은 최대한 자제했습니다. 마찬가지로 외부에 사용된 창호나 판넬도 최대한 동일 크기가 반복될 수 있도록 노력했습니다. 아마도 이 덕분에 본 건물의 경제성이 크게 높아지지 않았을까 생각합니다.



GBtower08.jpg
- 전면


5) 상징성(Symbol)은 당해 건축주만의 고유성을 확보하는 작업입니다.
우리는 매우 복잡한 현실 속에서 바쁘게 살아서인지 몰라도, 항상 실수 없이 무난한 건물만을 생각하는 경향이 있습니다. 그렇지만 모든 사람이 자신만의 이름을 가지고 있듯이 조금만 더 생각하면 나만의 건물을 가질 수 있습니다.
GB타워의 외관을 보면 사각공간들을 서로 맞추면서 끼워넣는 작업을 시행했는데요. 그런 가운데서도 본 건물에 깊이감을 더하기 위해서 큰 사각형틀들이 창호 면보다 더 돌출시키는 방법을 구사했습니다. 그리고 창 면적만큼이나 꾸밈이 전혀 없는 벽체도 확보함으로서, 재미있는 벽면 구성을 추구하면서도 추후에 간판시설을 설치할 수 있는 벽면으로 사용되기를 희망했습니다.
완공된 건물을 쳐다보면서 “맞아! 이게 바로 내 얼굴이야!”라고 건축주께서 느끼시기를 진심으로 바라며 건축주의 진심이 담긴 감사 표현에 정말 행복한 프로젝트 였습니다.


GBtower11.jpg

- 후면


4. 완공

GBtowerprize01.jpg

GBtowerprize.jpg




귀사는 2015년 5월 1일부터  2016년 4월 30일까지
서울시 송파구 가락동 GB타워 신축 근생 빌딩의 설계자로서
남다른 창의력과 설계 능력으로
아름답고 훌륭한 건물이 건축될수 있도록
빈틈없고 탁월한 설계를 해주심에 감사의 뜻을 이 패에 담아 드립니다.




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    이상철 2016.06.08 22:00
    안녕하세요 ? 송춘식 건축사 님...

    가락동 GB타워 건축주 이상철 입니다..
    지난 4월 당사 사옥 겸 근생 건물인 GB타워가 사용 승인난지 벌써 2개월이 흘렀습니다..
    그동안 회사 업무도 있고 출장도 있고, 또한 본사 사무실도 새로운 GB타워로 이전하다보니 2달이 훌쩍지났습니다..
    진작에 아키드림 홈페이지 방문해서 GB타워의 준공노트도 읽어보고 했는데 답글을 이제서야 씁니다..

    거슬러 올라가서 작년, 즉 2015년 4월초경 처음으로 전화드리고 역삼동 아키드림건축사사무소로 송 대표님을 찾아간 기억이 납니다...
    건축, 설계의 "건"자도 모르고 "설"자도 전혀 모르는 저한테 친절하고 간결하게 이해하기 쉽게 설명해 주셔서 감사드립니다..
    어찌보면 그러한 첫 인상과 또한 1시간여 미팅시간을 통해 송 건축사님의 노련미를 느낀 시간이였던거 같습니다.
    자화자찬은 아니지만 저도 조그마한 사업을 좀 하다보니 어느정도 상대방 및 그 회사의 분위기를 미팅을 통해서 이제는 좀 느끼겠더라구요...
    바로 두번째 미팅에서 첫미팅때 언급한 개요를 가지고 대략적인 설계안을 제시해 주시고, 바로 설계계약을 체결하고 건축사님께 저희 GB타워의 설계를 부탁드렸지요…
    기본 설계 계획, 실시 설계, 그리고 건축 시공중에 경미한 설계 변경 등이 발생했으나, 그러한 것은 아주 당연한 것이라고 모든 분들이 말씀해 주시더라구요…

    저는 나름 디자인을 무척 중요하게 생각하고 있는 사람입니다.. 디자인이 “갑”이다라고 감히 표현하는 사람중에 하나입니다..
    저희 GB타워도 저희 건물이라서 그런지 더욱 건축 디자인이 훌륭해 보이고, 또한 많은 주변분들, 지나가는 사람들도 독특하고 잘 지은 건물이라고 한마디씩 해주실때면 무척 흐뭇합니다..
    또한 이러한 외적인 독특함과 아름다움과 함께 내적인 건물 내부의 설계도 건물을 효율적이고 편하게 군더더기 없이 설계해 주셔서 감사드립니다…
    제가 건축/설계에 문외한 이지만 그래도 제가 원하는 바를 잘 이해해주시고 그러한 사항을 설계 도면에 반영시켜주셔서 더욱 감사드립니다…

    무엇보다 송 건축사님의 오랜 경험에서 묻어나온 독창성 및 차별성, 그리고 노련미와 함께 아키드림건축사사무소 팀원들의 소통 및 설계 능력이 좋은 건축물 탄생의 밑바탕이 된거 같습니다..
    다시한번 이글을 통해 송춘식 건축사님 및 아키드림건축사 사무소의 직원분들, 특히 윤제민 차장님께 감사드립니다..
    또한 저희 GB타워 건축에 힘써주신 시공사, 감리사, 그리고 건설사업관리 CM사 분들께 다시 한번 깊은 감사의 말씀드립니다.
    아키드림 건축사 사무소의 일익 번창 하심을 기원드립니다.


    2016. 6. 08
    가락동 GB타워 건축주 이상철 드림
  • profile
    송춘식 2016.06.09 10:29
    이 사장님! 안녕하세요? 송춘식 건축사입니다.
    스스로 마음을 다한 일이라고 해도, 또한 진심을 다했다고 해도, 세상이 어지러워서인지 좋은 결과로 끝을 맺기가 어렵습니다.
    이러한 분위기 속에서도, 당사가 제안했던 GB타워 디자인을 흔쾌히 승인해 주시고, 시공 마무리까지 그 디자인 그대로 밀어주신 결과가 이렇듯 만족할 만한 수준으로 업그레이드된 것 같아서 기쁘기 그지없습니다.

    특히 외관 뿐 아니라 내부공간의 활용도를 높이기 위해서 적용했던 디자인들 ㅡ 사무공간, 화장실, 외부 발코니 등 ㅡ 이 실제 사용하시는 분들에게 편안하게 다가가도록 유도했는데요. 잘 이용하고 계시다니 감사한 마음이 듭니다.

    저는 이 사장님께서 관련 전문가들의 각자 영역 ㅡ 설계, 감리, 시공, CM 등 ㅡ 에 대한 존중이 이러한 좋은 결과를 만들었다고 생각합니다. 이 사회의 모든 분야에서 서로를 존중하는 이러한 자세가 이어진다면, 얼마나 근사한 세상이 펼쳐질지 궁금합니다.
    이 사장님의 건강과 사업의 발전을 진심으로 기원합니다. 감사합니다.

    2016년 6월 9일(목)
    (주)아키드림건축사사무소 건축사 송춘식 드림
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